Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région POITOU-CHARENTES

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

POITOU-CHARENTES
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 15,2
2 pièces 10,6
3 pièces 8,6
4 pièces 7,7
5 pièces et plus 7,2
Ensemble 10,9
POITOU-CHARENTES
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 2,0
2 pièces 1,4
3 pièces 1,2
4 pièces 1,1
5 pièces et plus 1,5
Ensemble 1,5
POITOU-CHARENTES
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 8,0
1999 8,4
2000 8,2
2001 8,3
2002 8,3
2003 8,3
2004 9,3
2005 9,8
2006 10,2
2007 10,4
2008 10,4
2009 10,5
2010 10,4
2011 10,6
2012 10,6
2013 10,6
2014 10,7
2015 10,4
2016 10,5
2017 10,5
2018 10,9
POITOU-CHARENTES
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 55,3
2 pièces 42,1
3 pièces 35,9
4 pièces 29,3
5 pièces et plus 26,7
Ensemble 40,5
POITOU-CHARENTES
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 0.0
2 pièces -0,7
3 pièces -1,0
4 pièces -0,8
5 pièces et plus 1,1
Ensemble -0,5
POITOU-CHARENTES
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 10,3
2 pièces 8,1
3 pièces 9,9
4 pièces 15,7
5 pièces et plus 27,5
Ensemble 10,6
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
POITOU-CHARENTES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 88,4 90,6
2 pièces 105,3 97,7
3 pièces 111,3 104,7
4 pièces 107,2 111,9
5 pièces et plus 100,0 113,0
Ensemble 101,1 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
POITOU-CHARENTES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -4,1 -0,1
2 pièces 6,6 1,9
3 pièces 5,4 2,5
4 pièces 2,6 2,2
5 pièces et plus -1,3 1,0
Ensemble 3,0 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
POITOU-CHARENTES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 16,4 16,5
2 pièces 10,1 12,3
3 pièces 8,2 10,5
4 pièces 7,7 10,2
5 pièces et plus 7,4 9,6
Ensemble 10,5 12,4
POITOU-CHARENTES
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,2 -0,4
2001 8,3 2,1
2002 8,6 3,1
2003 8,5 -0,7
2004 8,9 4,1
2005 8,9 0,3
2006 9,8 9,7
2007 9,4 -4,2
2008 9,9 5,9
2009 10,1 2,4
2010 9,5 -6,8
2011 9,5 0,4
2012 9,8 3,6
2013 9,2 -6,1
2014 9,3 0,6
2015 10,1 8,6
2016 10,6 5,3
2017 9,5 -10,6
2018 10,5 10,2