Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région PAYS DE LA LOIRE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 13,8
2 pièces 10,2
3 pièces 8,9
4 pièces 8,2
5 pièces et plus 7,6
Ensemble 10,2
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 1,9
2 pièces 1,5
3 pièces 1,6
4 pièces 1,7
5 pièces et plus 1,5
Ensemble 1,7
PAYS DE LA LOIRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,4
1999 7,5
2000 7,3
2001 7,7
2002 8,7
2003 8,4
2004 9,5
2005 9,3
2006 11,1
2007 10,3
2008 9,5
2009 9,7
2010 9,9
2011 10,0
2012 10,0
2013 10,1
2014 10,2
2015 10,0
2016 10,1
2017 10,1
2018 10,2
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 48,3
2 pièces 40,0
3 pièces 37,4
4 pièces 32,1
5 pièces et plus 30,3
Ensemble 39,0
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,6
2 pièces -0,8
3 pièces -0,7
4 pièces -0,1
5 pièces et plus 0,1
Ensemble -0,6
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 12,5
2 pièces 11,7
3 pièces 12,5
4 pièces 16,7
5 pièces et plus 19,4
Ensemble 13,0
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
PAYS DE LA LOIRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 107,6 90,6
2 pièces 148,5 97,7
3 pièces 170,7 104,7
4 pièces 155,7 111,9
5 pièces et plus 142,6 113,0
Ensemble 145,3 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
PAYS DE LA LOIRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 2,7 -0,1
2 pièces 8,9 1,9
3 pièces 9,6 2,5
4 pièces 12,1 2,2
5 pièces et plus 10,1 1,0
Ensemble 8,5 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
PAYS DE LA LOIRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 12,3 16,5
2 pièces 10,4 12,3
3 pièces 9,6 10,5
4 pièces 8,5 10,2
5 pièces et plus 7,8 9,6
Ensemble 10,3 12,4
PAYS DE LA LOIRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,2 -6,1
2001 8,3 0,7
2002 9,3 12,3
2003 8,2 -12,2
2004 11,5 40,2
2005 10,7 -6,4
2006 12,9 20,3
2007 11,3 -12,2
2008 9,7 -14,0
2009 10,1 3,8
2010 9,9 -1,7
2011 10,1 2,0
2012 10,2 0,8
2013 10,6 3,9
2014 10,2 -4,2
2015 10,3 1,6
2016 10,1 -2,2
2017 10,2 1,3
2018 10,3 1,0