Les tendances du marché
entre 1998 et 2017 :
la région PAYS DE LA LOIRE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : août 2017 Imprimer

PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2017 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 13,5
2 pièces 10,1
3 pièces 8,8
4 pièces 8,0
5 pièces et plus 7,4
Ensemble 10,0
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 1,8
2 pièces 1,5
3 pièces 1,6
4 pièces 1,6
5 pièces et plus 1,5
Ensemble 1,6
PAYS DE LA LOIRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,4
1999 7,5
2000 7,3
2001 7,7
2002 8,7
2003 8,4
2004 9,5
2005 9,3
2006 11,1
2007 10,3
2008 9,5
2009 9,7
2010 9,9
2011 10,0
2012 10,0
2013 10,1
2014 10,2
2015 10,0
2016 10,1
2017 10,0
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 48,2
2 pièces 40,1
3 pièces 37,4
4 pièces 32,0
5 pièces et plus 30,1
Ensemble 38,9
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce -0,8
2 pièces -0,9
3 pièces -0,7
4 pièces -0,1
5 pièces et plus 0.0
Ensemble -0,7
PAYS DE LA LOIRE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 12,6
2 pièces 12,3
3 pièces 13,1
4 pièces 17,2
5 pièces et plus 20,0
Ensemble 13,5
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
PAYS DE LA LOIRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 108,4 90,7
2 pièces 147,2 97,6
3 pièces 169,0 104,6
4 pièces 152,6 111,9
5 pièces et plus 141,6 113,3
Ensemble 144,4 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Type de biens
PAYS DE LA LOIRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 2,7 0,5
2 pièces 8,9 2,2
3 pièces 7,5 3,1
4 pièces 7,2 2,1
5 pièces et plus 8,4 1,9
Ensemble 7,1 2,0
Loyers de marché en 2017 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
PAYS DE LA LOIRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 13,1 16,7
2 pièces 10,1 12,1
3 pièces 8,7 10,4
4 pièces 8,0 9,8
5 pièces et plus 7,7 9,3
Ensemble 10,1 12,2
PAYS DE LA LOIRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,2 -6,5
2001 8,3 0,7
2002 9,3 12,7
2003 8,2 -12,5
2004 11,5 40,5
2005 10,7 -6,4
2006 13,0 20,7
2007 11,4 -12,3
2008 9,7 -14,4
2009 10,1 3,9
2010 9,9 -1,6
2011 10,1 2,0
2012 10,2 1,0
2013 10,6 4,0
2014 10,2 -4,3
2015 10,3 1,5
2016 10,1 -2,1
2017 10,1 0.0