Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 17,0
2 pièces 13,5
3 pièces 11,4
4 pièces 10,2
5 pièces et plus 9,7
Ensemble 13,1
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 3,0
2 pièces 2,8
3 pièces 2,8
4 pièces 2,3
5 pièces et plus 1,9
Ensemble 2,8
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,6
1999 7,8
2000 8,8
2001 9,8
2002 10,1
2003 10,0
2004 10,4
2005 11,2
2006 11,6
2007 11,9
2008 12,0
2009 12,0
2010 12,3
2011 12,6
2012 12,9
2013 13,0
2014 13,1
2015 12,9
2016 13,1
2017 13,1
2018 13,1
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 31,5
2 pièces 28,0
3 pièces 23,3
4 pièces 19,6
5 pièces et plus 17,6
Ensemble 25,4
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 0.0
2 pièces 0,4
3 pièces 0,8
4 pièces 2,0
5 pièces et plus 2,6
Ensemble 0,6
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 17,6
2 pièces 16,1
3 pièces 18,2
4 pièces 23,2
5 pièces et plus 21,2
Ensemble 18,0
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 87,5 90,6
2 pièces 92,1 97,7
3 pièces 98,3 104,7
4 pièces 103,2 111,9
5 pièces et plus 105,7 113,0
Ensemble 94,4 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 1,1 -0,1
2 pièces 2,6 1,9
3 pièces 3,1 2,5
4 pièces 2,3 2,2
5 pièces et plus 4,1 1,0
Ensemble 2,4 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 20,2 16,5
2 pièces 14,3 12,3
3 pièces 11,8 10,5
4 pièces 14,4 10,2
5 pièces et plus 10,1 9,6
Ensemble 14,7 12,4
PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,8 -16,9
2001 9,9 11,9
2002 11,5 15,8
2003 11,2 -2,3
2004 11,3 0,6
2005 12,3 9,0
2006 11,9 -2,9
2007 12,4 4,3
2008 13,0 4,3
2009 12,4 -4,2
2010 13,3 6,9
2011 13,0 -1,9
2012 13,3 2,1
2013 13,1 -1,8
2014 13,3 1,9
2015 13,3 -0,1
2016 13,5 1,8
2017 13,8 2,0
2018 14,7 6,6