Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région MIDI-PYRÉNÉES

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 14,8
2 pièces 10,3
3 pièces 8,8
4 pièces 8,1
5 pièces et plus 7,3
Ensemble 10,3
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 2,3
2 pièces 1,6
3 pièces 1,5
4 pièces 1,6
5 pièces et plus 0,8
Ensemble 1,7
MIDI-PYRÉNÉES
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,3
1999 7,2
2000 7,6
2001 7,4
2002 8,2
2003 8,2
2004 8,7
2005 9,2
2006 9,5
2007 10,0
2008 10,1
2009 10,0
2010 9,8
2011 10,0
2012 10,1
2013 10,1
2014 10,1
2015 10,1
2016 10,1
2017 10,2
2018 10,3
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 44,3
2 pièces 35,0
3 pièces 31,0
4 pièces 25,8
5 pièces et plus 26,3
Ensemble 33,4
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,6
2 pièces -1,4
3 pièces -1,5
4 pièces -0,1
5 pièces et plus 0,7
Ensemble -1,1
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 15,2
2 pièces 11,6
3 pièces 11,4
4 pièces 17,0
5 pièces et plus 19,7
Ensemble 12,9
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
MIDI-PYRÉNÉES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 89,5 90,6
2 pièces 95,2 97,7
3 pièces 104,5 104,7
4 pièces 102,9 111,9
5 pièces et plus 104,4 113,0
Ensemble 97,8 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
MIDI-PYRÉNÉES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -1,8 -0,1
2 pièces 0,1 1,9
3 pièces 1,0 2,5
4 pièces 0.0 2,2
5 pièces et plus -3,9 1,0
Ensemble -0,2 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
MIDI-PYRÉNÉES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 16,7 16,5
2 pièces 9,9 12,3
3 pièces 8,5 10,5
4 pièces 8,0 10,2
5 pièces et plus 6,8 9,6
Ensemble 10,2 12,4
MIDI-PYRÉNÉES
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 7,9 -12,3
2001 7,9 0,2
2002 7,5 -5,1
2003 8,4 11,9
2004 9,3 11,6
2005 9,7 3,8
2006 9,4 -3,0
2007 10,1 7,9
2008 10,0 -1,2
2009 10,3 2,8
2010 10,1 -2,2
2011 9,7 -3,5
2012 9,9 2,3
2013 9,8 -1,8
2014 9,7 -0,6
2015 10,1 4,1
2016 10,0 -1,1
2017 9,8 -1,5
2018 10,2 3,8