Les tendances du marché
entre 1998 et 2017 :
la région MIDI-PYRÉNÉES

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : août 2017 Imprimer

MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2017 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 14,3
2 pièces 10,2
3 pièces 8,8
4 pièces 8,0
5 pièces et plus 7,3
Ensemble 10,2
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 2,2
2 pièces 1,6
3 pièces 1,6
4 pièces 1,7
5 pièces et plus 0,8
Ensemble 1,7
MIDI-PYRÉNÉES
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,3
1999 7,2
2000 7,6
2001 7,4
2002 8,2
2003 8,2
2004 8,6
2005 9,2
2006 9,5
2007 10,0
2008 10,1
2009 10,0
2010 9,8
2011 10,0
2012 10,1
2013 10,1
2014 10,1
2015 10,1
2016 10,1
2017 10,2
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 44,1
2 pièces 35,2
3 pièces 31,0
4 pièces 25,6
5 pièces et plus 26,2
Ensemble 33,4
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce -0,5
2 pièces -1,5
3 pièces -1,5
4 pièces 0.0
5 pièces et plus 0,8
Ensemble -1,1
MIDI-PYRÉNÉES
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 16,7
2 pièces 12,3
3 pièces 11,9
4 pièces 17,7
5 pièces et plus 20,0
Ensemble 13,7
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
MIDI-PYRÉNÉES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 89,5 90,7
2 pièces 96,2 97,6
3 pièces 105,2 104,6
4 pièces 103,6 111,9
5 pièces et plus 105,0 113,3
Ensemble 98,4 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Type de biens
MIDI-PYRÉNÉES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -1,6 0,5
2 pièces 1,4 2,2
3 pièces 3,2 3,1
4 pièces 1,2 2,1
5 pièces et plus -1,4 1,9
Ensemble 1,3 2,0
Loyers de marché en 2017 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
MIDI-PYRÉNÉES FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 13,3 16,7
2 pièces 9,8 12,1
3 pièces 8,6 10,4
4 pièces 8,0 9,8
5 pièces et plus 7,0 9,3
Ensemble 9,7 12,2
MIDI-PYRÉNÉES
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 7,9 -12,5
2001 7,9 0,2
2002 7,5 -5,1
2003 8,3 11,7
2004 9,3 11,6
2005 9,7 3,7
2006 9,4 -2,9
2007 10,1 7,9
2008 10,0 -1,2
2009 10,3 2,7
2010 10,0 -2,2
2011 9,7 -3,5
2012 9,9 2,3
2013 9,7 -1,8
2014 9,7 -0,5
2015 10,1 4,1
2016 10,0 -1,1
2017 9,7 -2,6