Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

LANGUEDOC-ROUSSILLON
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 15,4
2 pièces 11,1
3 pièces 9,4
4 pièces 8,7
5 pièces et plus 8,0
Ensemble 11,0
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 2,1
2 pièces 1,6
3 pièces 1,7
4 pièces 1,7
5 pièces et plus 0,8
Ensemble 1,7
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,8
1999 8,0
2000 8,0
2001 8,4
2002 8,8
2003 9,1
2004 9,6
2005 9,8
2006 10,1
2007 10,2
2008 10,5
2009 10,5
2010 10,8
2011 11,0
2012 11,0
2013 11,0
2014 10,9
2015 10,8
2016 10,9
2017 11,0
2018 11,0
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 41,3
2 pièces 34,3
3 pièces 29,7
4 pièces 24,5
5 pièces et plus 23,9
Ensemble 31,9
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -2,2
2 pièces -1,0
3 pièces -1,3
4 pièces -0,6
5 pièces et plus -1,5
Ensemble -1,4
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 19,5
2 pièces 15,1
3 pièces 14,8
4 pièces 21,5
5 pièces et plus 22,4
Ensemble 16,8
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
LANGUEDOC-ROUSSILLON FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 88,4 90,6
2 pièces 96,0 97,7
3 pièces 101,1 104,7
4 pièces 108,8 111,9
5 pièces et plus 107,4 113,0
Ensemble 97,6 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
LANGUEDOC-ROUSSILLON FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -1,7 -0,1
2 pièces 0,9 1,9
3 pièces 1,3 2,5
4 pièces 4,2 2,2
5 pièces et plus -1,3 1,0
Ensemble 0,8 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
LANGUEDOC-ROUSSILLON FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 17,4 16,5
2 pièces 10,2 12,3
3 pièces 10,1 10,5
4 pièces 8,9 10,2
5 pièces et plus 8,8 9,6
Ensemble 11,4 12,4
LANGUEDOC-ROUSSILLON
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,6 -16,0
2001 8,7 1,7
2002 9,6 10,3
2003 9,4 -2,9
2004 8,9 -5,0
2005 9,8 9,8
2006 10,8 10,0
2007 10,1 -5,7
2008 11,1 9,9
2009 11,6 4,1
2010 11,4 -1,7
2011 11,3 -1,2
2012 11,9 5,5
2013 11,0 -7,5
2014 11,2 2,1
2015 11,3 0,5
2016 11,5 2,0
2017 11,8 2,4
2018 11,4 -2,9