Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8
Mise à jour : février 2019 Imprimer
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Type de biens |
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²) |
|---|---|
| Studios et 1 pièce | 15,4 |
| 2 pièces | 11,2 |
| 3 pièces | 9,3 |
| 4 pièces | 8,6 |
| 5 pièces et plus | 7,5 |
| Ensemble | 11,1 |
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Type de biens |
Variation des loyers de marché (en %) Moyenne annuelle 1998‐2018 |
|---|---|
| Studios et 1 pièce | 2,1 |
| 2 pièces | 1,6 |
| 3 pièces | 1,7 |
| 4 pièces | 1,6 |
| 5 pièces et plus | 0,5 |
| Ensemble | 1,7 |
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Année |
Niveau des loyers de marché (en €/m²) |
|---|---|
| 1998 | 7,8 |
| 1999 | 8,0 |
| 2000 | 8,1 |
| 2001 | 8,4 |
| 2002 | 8,8 |
| 2003 | 9,1 |
| 2004 | 9,6 |
| 2005 | 9,9 |
| 2006 | 10,1 |
| 2007 | 10,2 |
| 2008 | 10,5 |
| 2009 | 10,6 |
| 2010 | 10,8 |
| 2011 | 11,0 |
| 2012 | 11,0 |
| 2013 | 11,0 |
| 2014 | 11,0 |
| 2015 | 10,8 |
| 2016 | 10,9 |
| 2017 | 11,0 |
| 2018 | 11,1 |
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Type de biens |
Taux de mobilité résidentielle (en %) Moyenne annuelle 1998‐2018 |
|---|---|
| Studios et 1 pièce | 41,0 |
| 2 pièces | 34,1 |
| 3 pièces | 29,5 |
| 4 pièces | 24,4 |
| 5 pièces et plus | 23,9 |
| Ensemble | 31,8 |
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Type de biens |
Variation des loyers en cas de relocation (en %) Moyenne annuelle 1998‐2018 |
|---|---|
| Studios et 1 pièce | -2,1 |
| 2 pièces | -1,0 |
| 3 pièces | -1,3 |
| 4 pièces | -0,6 |
| 5 pièces et plus | -1,5 |
| Ensemble | -1,4 |
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Type de biens |
Part des relocations après travaux (en %) Moyenne annuelle 1998‐2018 |
|---|---|
| Studios et 1 pièce | 19,1 |
| 2 pièces | 14,9 |
| 3 pièces | 14,5 |
| 4 pièces | 21,4 |
| 5 pièces et plus | 22,2 |
| Ensemble | 16,6 |
| Indice de la durée de la vacance (base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble) Type de biens |
LANGUEDOC-ROUSSILLON | FRANCE ENTIÈRE |
|---|---|---|
| Studios et 1 pièce | 88,4 | 90,6 |
| 2 pièces | 96,0 | 97,7 |
| 3 pièces | 101,1 | 104,7 |
| 4 pièces | 108,8 | 111,9 |
| 5 pièces et plus | 107,4 | 113,0 |
| Ensemble | 97,6 | 100,0 |
| Variation de la durée de la vacance (en %) Moyenne annuelle 1998‐2018 Type de biens |
LANGUEDOC-ROUSSILLON | FRANCE ENTIÈRE |
|---|---|---|
| Studios et 1 pièce | -2,6 | -0,6 |
| 2 pièces | -0,4 | 0,6 |
| 3 pièces | 0,1 | 1,2 |
| 4 pièces | 0,7 | 0,5 |
| 5 pièces et plus | -0,8 | -0,3 |
| Ensemble | -0,6 | 0,4 |
| Loyers de marché en 2018 (en €/m²) des logements neufs Type de biens |
LANGUEDOC-ROUSSILLON | FRANCE ENTIÈRE |
|---|---|---|
| Studios et 1 pièce | 16,8 | 17,5 |
| 2 pièces | 11,6 | 12,7 |
| 3 pièces | 9,9 | 10,8 |
| 4 pièces | 9,0 | 10,2 |
| 5 pièces et plus | 8,3 | 9,8 |
| Ensemble | 11,9 | 12,8 |
| LANGUEDOC-ROUSSILLON Année |
Niveau des loyers de marché (en €/m²) des logements neufs |
Variation des loyers de marché (en %) des logements neufs |
|---|---|---|
| 2000 | 8,6 | -16,4 |
| 2001 | 8,8 | 1,6 |
| 2002 | 9,7 | 10,4 |
| 2003 | 9,4 | -2,9 |
| 2004 | 8,9 | -5,1 |
| 2005 | 9,8 | 9,9 |
| 2006 | 10,8 | 9,9 |
| 2007 | 10,1 | -5,7 |
| 2008 | 11,2 | 9,9 |
| 2009 | 11,6 | 4,1 |
| 2010 | 11,4 | -1,7 |
| 2011 | 11,3 | -1,2 |
| 2012 | 11,9 | 5,5 |
| 2013 | 11,0 | -7,5 |
| 2014 | 11,2 | 2,1 |
| 2015 | 11,3 | 0,5 |
| 2016 | 11,5 | 2,0 |
| 2017 | 11,8 | 2,4 |
| 2018 | 11,9 | 0,9 |