Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région HAUTE-NORMANDIE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

HAUTE-NORMANDIE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 14,4
2 pièces 10,2
3 pièces 9,0
4 pièces 8,3
5 pièces et plus 7,8
Ensemble 10,6
HAUTE-NORMANDIE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 1,9
2 pièces 1,3
3 pièces 1,7
4 pièces 1,1
5 pièces et plus 1,3
Ensemble 1,6
HAUTE-NORMANDIE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,7
1999 7,7
2000 8,4
2001 8,9
2002 8,9
2003 8,8
2004 8,7
2005 9,8
2006 10,2
2007 10,3
2008 10,5
2009 10,7
2010 10,9
2011 11,0
2012 11,0
2013 10,7
2014 10,7
2015 10,5
2016 10,7
2017 10,6
2018 10,6
HAUTE-NORMANDIE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 44,6
2 pièces 34,1
3 pièces 30,3
4 pièces 23,9
5 pièces et plus 23,4
Ensemble 32,6
HAUTE-NORMANDIE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,6
2 pièces -1,5
3 pièces -1,2
4 pièces 0,3
5 pièces et plus 0,6
Ensemble -1,0
HAUTE-NORMANDIE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 25,1
2 pièces 23,3
3 pièces 25,3
4 pièces 33,4
5 pièces et plus 37,3
Ensemble 26,2
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
HAUTE-NORMANDIE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 93,7 90,6
2 pièces 106,1 97,7
3 pièces 115,9 104,7
4 pièces 138,1 111,9
5 pièces et plus 120,0 113,0
Ensemble 109,0 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
HAUTE-NORMANDIE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -0,7 -0,1
2 pièces 2,2 1,9
3 pièces 3,8 2,5
4 pièces 4,5 2,2
5 pièces et plus -1,4 1,0
Ensemble 2,0 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
HAUTE-NORMANDIE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 11,4 16,5
2 pièces 11,0 12,3
3 pièces 10,3 10,5
4 pièces 7,8 10,2
5 pièces et plus 8,1 9,6
Ensemble 10,5 12,4
HAUTE-NORMANDIE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,6 -7,7
2001 9,0 4,3
2002 9,5 6,0
2003 10,5 10,7
2004 8,6 -18,1
2005 9,5 9,8
2006 10,2 7,9
2007 10,8 6,1
2008 11,1 2,6
2009 10,9 -2,1
2010 10,9 0,4
2011 10,3 -5,5
2012 11,1 7,1
2013 9,9 -10,3
2014 9,9 0,3
2015 10,5 5,3
2016 10,7 2,1
2017 10,0 -6,4
2018 10,5 5,4