Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région CENTRE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

CENTRE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 13,5
2 pièces 10,4
3 pièces 8,9
4 pièces 8,1
5 pièces et plus 7,8
Ensemble 10,3
CENTRE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 1,7
2 pièces 1,7
3 pièces 1,5
4 pièces 1,7
5 pièces et plus 1,4
Ensemble 1,6
CENTRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,4
1999 7,5
2000 8,2
2001 9,2
2002 8,6
2003 8,4
2004 8,7
2005 9,0
2006 9,3
2007 9,5
2008 9,6
2009 9,5
2010 9,9
2011 9,9
2012 10,0
2013 10,1
2014 10,2
2015 10,1
2016 10,1
2017 10,0
2018 10,3
CENTRE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 42,4
2 pièces 35,1
3 pièces 31,0
4 pièces 26,9
5 pièces et plus 27,5
Ensemble 33,6
CENTRE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,3
2 pièces -1,0
3 pièces -0,8
4 pièces 0,9
5 pièces et plus -0,2
Ensemble -0,5
CENTRE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 27,3
2 pièces 20,4
3 pièces 22,6
4 pièces 31,9
5 pièces et plus 29,7
Ensemble 24,7
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
CENTRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 98,1 90,6
2 pièces 101,9 97,7
3 pièces 108,7 104,7
4 pièces 114,7 111,9
5 pièces et plus 113,0 113,0
Ensemble 104,6 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
CENTRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -1,8 -0,1
2 pièces 1,4 1,9
3 pièces 1,9 2,5
4 pièces 0.0 2,2
5 pièces et plus -0,9 1,0
Ensemble 0,5 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
CENTRE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 13,8 16,5
2 pièces 10,1 12,3
3 pièces 9,1 10,5
4 pièces 7,8 10,2
5 pièces et plus 7,3 9,6
Ensemble 10,1 12,4
CENTRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,2 -0,3
2001 10,0 21,5
2002 8,4 -15,9
2003 8,5 0,9
2004 8,4 -0,7
2005 9,3 9,6
2006 9,2 -1,1
2007 9,5 3,8
2008 9,8 3,0
2009 9,7 -0,5
2010 9,9 1,6
2011 9,7 -2,0
2012 9,9 2,3
2013 9,8 -1,7
2014 10,0 2,1
2015 9,9 -0,8
2016 10,0 1,4
2017 9,9 -0,7
2018 10,1 2,0