Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région BASSE-NORMANDIE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

BASSE-NORMANDIE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 15,1
2 pièces 10,4
3 pièces 8,9
4 pièces 8,2
5 pièces et plus 7,8
Ensemble 10,8
BASSE-NORMANDIE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 1,9
2 pièces 1,8
3 pièces 1,8
4 pièces 1,7
5 pièces et plus 1,5
Ensemble 1,8
BASSE-NORMANDIE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,6
1999 7,4
2000 8,8
2001 10,2
2002 7,9
2003 8,8
2004 8,8
2005 9,9
2006 10,4
2007 10,4
2008 11,0
2009 10,7
2010 10,9
2011 10,9
2012 10,9
2013 10,6
2014 10,5
2015 10,4
2016 10,7
2017 10,7
2018 10,8
BASSE-NORMANDIE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 45,4
2 pièces 34,9
3 pièces 30,4
4 pièces 24,3
5 pièces et plus 26,6
Ensemble 33,9
BASSE-NORMANDIE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -1,2
2 pièces -1,2
3 pièces -1,0
4 pièces -0,7
5 pièces et plus -0,9
Ensemble -1,1
BASSE-NORMANDIE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 17,5
2 pièces 14,2
3 pièces 16,5
4 pièces 22,5
5 pièces et plus 18,1
Ensemble 16,6
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
BASSE-NORMANDIE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 92,0 90,6
2 pièces 97,8 97,7
3 pièces 99,9 104,7
4 pièces 108,8 111,9
5 pièces et plus 115,8 113,0
Ensemble 98,6 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
BASSE-NORMANDIE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 0,1 -0,1
2 pièces 3,4 1,9
3 pièces 2,6 2,5
4 pièces -0,4 2,2
5 pièces et plus 0,5 1,0
Ensemble 1,8 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
BASSE-NORMANDIE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 15,5 16,5
2 pièces 11,6 12,3
3 pièces 9,3 10,5
4 pièces 8,1 10,2
5 pièces et plus 8,5 9,6
Ensemble 11,4 12,4
BASSE-NORMANDIE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,6 -3,4
2001 9,9 15,0
2002 8,7 -11,4
2003 10,3 17,5
2004 9,1 -11,6
2005 8,4 -7,2
2006 9,7 14,9
2007 12,6 30,3
2008 10,3 -18,6
2009 9,9 -3,6
2010 10,2 3,2
2011 9,7 -5,6
2012 9,6 -0,8
2013 8,7 -9,2
2014 8,8 1,3
2015 9,8 10,8
2016 10,5 7,7
2017 9,5 -10,1
2018 11,4 20,4