Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région AUVERGNE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

AUVERGNE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 12,1
2 pièces 9,5
3 pièces 8,0
4 pièces 7,3
5 pièces et plus 6,9
Ensemble 9,1
AUVERGNE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 0,7
2 pièces 1,3
3 pièces 0,7
4 pièces 0,8
5 pièces et plus 0,9
Ensemble 0,9
AUVERGNE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,6
1999 8,2
2000 6,4
2001 6,5
2002 7,7
2003 7,2
2004 7,4
2005 7,9
2006 8,3
2007 8,3
2008 8,6
2009 8,8
2010 8,9
2011 8,8
2012 8,8
2013 8,6
2014 8,8
2015 9,0
2016 9,1
2017 9,1
2018 9,1
AUVERGNE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 41,3
2 pièces 32,9
3 pièces 28,7
4 pièces 27,6
5 pièces et plus 27,3
Ensemble 31,6
AUVERGNE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,9
2 pièces -0,8
3 pièces -0,8
4 pièces -0,7
5 pièces et plus -1,0
Ensemble -0,8
AUVERGNE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 12,6
2 pièces 11,2
3 pièces 13,1
4 pièces 15,3
5 pièces et plus 11,6
Ensemble 12,7
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
AUVERGNE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 105,5 90,6
2 pièces 109,6 97,7
3 pièces 117,0 104,7
4 pièces 116,6 111,9
5 pièces et plus 132,0 113,0
Ensemble 113,0 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
AUVERGNE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 0,1 -0,1
2 pièces -0,8 1,9
3 pièces -1,5 2,5
4 pièces -3,3 2,2
5 pièces et plus -1,8 1,0
Ensemble -1,2 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
AUVERGNE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 12,1 16,5
2 pièces 9,7 12,3
3 pièces 8,0 10,5
4 pièces 7,1 10,2
5 pièces et plus 6,7 9,6
Ensemble 9,2 12,4
AUVERGNE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 6,8 -15,5
2001 6,8 0,3
2002 8,9 31,7
2003 7,3 -18,1
2004 8,2 11,5
2005 8,3 2,3
2006 8,5 2,2
2007 7,9 -7,1
2008 8,4 6,1
2009 8,6 2,3
2010 8,8 2,0
2011 8,2 -6,8
2012 8,5 4,0
2013 8,7 1,7
2014 9,0 3,6
2015 9,0 -0,1
2016 8,9 -0,1
2017 9,0 0,9
2018 9,2 2,3