Les tendances du marché
entre 1998 et 2017 :
la région AQUITAINE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : août 2017 Imprimer

AQUITAINE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2017 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 15,3
2 pièces 11,0
3 pièces 9,4
4 pièces 8,6
5 pièces et plus 7,8
Ensemble 11,0
AQUITAINE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 3,2
2 pièces 2,8
3 pièces 2,5
4 pièces 2,5
5 pièces et plus 1,8
Ensemble 2,8
AQUITAINE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 6,5
1999 6,7
2000 8,1
2001 8,0
2002 8,3
2003 8,5
2004 9,0
2005 9,6
2006 10,3
2007 10,3
2008 10,5
2009 10,2
2010 10,3
2011 10,4
2012 10,8
2013 10,7
2014 10,8
2015 10,8
2016 10,9
2017 11,0
AQUITAINE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 43,3
2 pièces 35,3
3 pièces 31,2
4 pièces 26,3
5 pièces et plus 24,5
Ensemble 33,8
AQUITAINE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce -0,4
2 pièces -0,9
3 pièces -1,1
4 pièces -0,1
5 pièces et plus 0,8
Ensemble -0,8
AQUITAINE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 19,9
2 pièces 17,2
3 pièces 18,0
4 pièces 20,9
5 pièces et plus 26,8
Ensemble 18,6
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
AQUITAINE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 85,7 90,7
2 pièces 86,2 97,6
3 pièces 95,5 104,6
4 pièces 102,2 111,9
5 pièces et plus 107,9 113,3
Ensemble 90,8 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Type de biens
AQUITAINE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -1,6 0,5
2 pièces -0,7 2,2
3 pièces 1,5 3,1
4 pièces 1,1 2,1
5 pièces et plus 1,8 1,9
Ensemble 0.0 2,0
Loyers de marché en 2017 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
AQUITAINE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 14,3 16,7
2 pièces 10,9 12,1
3 pièces 9,6 10,4
4 pièces 9,0 9,8
5 pièces et plus 7,9 9,3
Ensemble 10,8 12,2
AQUITAINE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,4 -10,0
2001 8,4 -0,1
2002 8,7 3,1
2003 9,3 6,7
2004 10,1 8,6
2005 9,7 -3,3
2006 10,5 7,5
2007 10,2 -2,2
2008 10,3 0,6
2009 10,1 -1,7
2010 10,4 2,6
2011 10,1 -3,1
2012 10,6 5,8
2013 10,3 -3,3
2014 10,5 1,5
2015 10,9 3,9
2016 10,9 0,7
2017 10,8 -1,0