Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région AQUITAINE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

AQUITAINE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 15,5
2 pièces 11,1
3 pièces 9,4
4 pièces 8,6
5 pièces et plus 8,0
Ensemble 11,1
AQUITAINE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 3,2
2 pièces 2,7
3 pièces 2,4
4 pièces 2,3
5 pièces et plus 1,8
Ensemble 2,7
AQUITAINE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 6,5
1999 6,7
2000 8,1
2001 8,0
2002 8,3
2003 8,5
2004 9,0
2005 9,6
2006 10,3
2007 10,3
2008 10,5
2009 10,2
2010 10,3
2011 10,4
2012 10,8
2013 10,7
2014 10,8
2015 10,8
2016 11,0
2017 11,0
2018 11,1
AQUITAINE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 43,2
2 pièces 35,1
3 pièces 31,3
4 pièces 26,6
5 pièces et plus 24,8
Ensemble 33,8
AQUITAINE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,3
2 pièces -0,8
3 pièces -1,0
4 pièces -0,1
5 pièces et plus 0,7
Ensemble -0,6
AQUITAINE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 18,3
2 pièces 16,3
3 pièces 17,1
4 pièces 19,8
5 pièces et plus 25,7
Ensemble 17,5
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
AQUITAINE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 84,6 90,6
2 pièces 85,7 97,7
3 pièces 94,5 104,7
4 pièces 101,4 111,9
5 pièces et plus 107,3 113,0
Ensemble 90,0 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
AQUITAINE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -2,6 -0,1
2 pièces -0,9 1,9
3 pièces 0,5 2,5
4 pièces 1,0 2,2
5 pièces et plus -0,4 1,0
Ensemble -0,7 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
AQUITAINE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 15,3 16,5
2 pièces 11,0 12,3
3 pièces 9,6 10,5
4 pièces 9,2 10,2
5 pièces et plus 8,0 9,6
Ensemble 11,0 12,4
AQUITAINE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 8,4 -10,2
2001 8,4 0.0
2002 8,7 3,2
2003 9,3 6,7
2004 10,1 8,7
2005 9,7 -3,4
2006 10,5 7,5
2007 10,2 -2,1
2008 10,3 0,6
2009 10,1 -1,7
2010 10,4 2,6
2011 10,1 -3,1
2012 10,7 5,8
2013 10,3 -3,2
2014 10,5 1,6
2015 10,9 3,9
2016 11,0 0,7
2017 11,0 0,3
2018 11,0 0,4