Les tendances du marché
entre 1998 et 2018 :
la région ALSACE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : février 2018 Imprimer

ALSACE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2018 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 15,2
2 pièces 10,7
3 pièces 9,1
4 pièces 8,1
5 pièces et plus 7,7
Ensemble 10,8
ALSACE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 1,9
2 pièces 1,9
3 pièces 1,9
4 pièces 1,4
5 pièces et plus 1,2
Ensemble 1,8
ALSACE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,6
1999 7,3
2000 7,5
2001 7,8
2002 8,3
2003 8,6
2004 8,9
2005 9,7
2006 9,8
2007 10,2
2008 10,2
2009 10,1
2010 10,2
2011 10,5
2012 10,6
2013 10,7
2014 10,8
2015 10,6
2016 10,7
2017 10,6
2018 10,8
ALSACE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 43,7
2 pièces 32,6
3 pièces 28,8
4 pièces 23,0
5 pièces et plus 20,8
Ensemble 31,0
ALSACE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce -0,4
2 pièces -1,2
3 pièces -1,3
4 pièces -1,0
5 pièces et plus 0,2
Ensemble -0,8
ALSACE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Studios et 1 pièce 12,5
2 pièces 14,5
3 pièces 16,4
4 pièces 21,4
5 pièces et plus 24,6
Ensemble 16,1
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
ALSACE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 83,0 90,6
2 pièces 91,5 97,7
3 pièces 100,1 104,7
4 pièces 105,4 111,9
5 pièces et plus 113,9 113,0
Ensemble 94,1 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2018
Type de biens
ALSACE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -2,7 -0,1
2 pièces 0,1 1,9
3 pièces 0,9 2,5
4 pièces 1,2 2,2
5 pièces et plus -0,4 1,0
Ensemble -0,2 1,5
Loyers de marché en 2018 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
ALSACE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 15,5 16,5
2 pièces 10,6 12,3
3 pièces 9,0 10,5
4 pièces 7,6 10,2
5 pièces et plus 7,4 9,6
Ensemble 10,4 12,4
ALSACE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 7,2 -18,0
2001 7,9 9,5
2002 8,1 1,7
2003 8,4 4,8
2004 8,7 3,5
2005 9,2 5,2
2006 9,1 -1,5
2007 9,1 0.0
2008 9,5 4,8
2009 9,8 2,7
2010 8,8 -9,3
2011 10,0 12,6
2012 9,7 -2,2
2013 9,4 -3,1
2014 10,6 12,6
2015 10,1 -4,7
2016 10,5 3,1
2017 10,2 -2,1
2018 10,4 2,1