Les tendances du marché
entre 1998 et 2017 :
la région ALSACE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : août 2017 Imprimer

ALSACE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2017 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 14,8
2 pièces 10,5
3 pièces 8,8
4 pièces 7,9
5 pièces et plus 7,5
Ensemble 10,5
ALSACE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 1,8
2 pièces 1,9
3 pièces 1,8
4 pièces 1,3
5 pièces et plus 1,1
Ensemble 1,8
ALSACE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 7,6
1999 7,3
2000 7,5
2001 7,8
2002 8,3
2003 8,6
2004 8,9
2005 9,7
2006 9,8
2007 10,1
2008 10,1
2009 10,1
2010 10,2
2011 10,5
2012 10,6
2013 10,7
2014 10,8
2015 10,6
2016 10,7
2017 10,5
ALSACE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 43,7
2 pièces 32,4
3 pièces 28,6
4 pièces 22,7
5 pièces et plus 20,5
Ensemble 30,7
ALSACE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce -0,4
2 pièces -1,3
3 pièces -1,4
4 pièces -1,1
5 pièces et plus 0,2
Ensemble -0,9
ALSACE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Studios et 1 pièce 13,6
2 pièces 15,6
3 pièces 17,3
4 pièces 22,5
5 pièces et plus 25,0
Ensemble 17,2
Indice de la durée de la vacance
(base 100 FRANCE ENTIÈRE Ensemble)
Type de biens
ALSACE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 83,4 90,7
2 pièces 91,1 97,6
3 pièces 99,9 104,6
4 pièces 105,5 111,9
5 pièces et plus 114,3 113,3
Ensemble 94,2 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2017
Type de biens
ALSACE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce -1,5 0,5
2 pièces 0,9 2,2
3 pièces 0,6 3,1
4 pièces 1,6 2,1
5 pièces et plus 1,9 1,9
Ensemble 0,4 2,0
Loyers de marché en 2017 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
ALSACE FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 13,7 16,7
2 pièces 10,3 12,1
3 pièces 8,6 10,4
4 pièces 7,9 9,8
5 pièces et plus 7,4 9,3
Ensemble 9,9 12,2
ALSACE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 7,2 -18,0
2001 7,9 9,5
2002 8,1 1,8
2003 8,4 4,7
2004 8,7 3,5
2005 9,2 5,2
2006 9,0 -1,5
2007 9,1 0,1
2008 9,5 4,8
2009 9,7 2,6
2010 8,8 -9,2
2011 9,9 12,5
2012 9,7 -2,2
2013 9,4 -3,0
2014 10,6 12,6
2015 10,1 -4,7
2016 10,4 3,1
2017 9,9 -5,0