Les tendances du marché
entre 1998 et 2016 :
FRANCE ENTIÈRE

Représentativité : coefficient de représentativité => 12,5 % soit plus d’un bail nouveau sur 8

Mise à jour : août 2016 Imprimer

FRANCE ENTIÈRE
Type de biens
Niveau des loyers de marché 2016 (en €/m²)
Studios et 1 pièce 16,7
2 pièces 12,8
3 pièces 10,7
4 pièces 9,7
5 pièces et plus 9,6
Ensemble 12,6
FRANCE ENTIÈRE
Type de biens
Variation des loyers de marché (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2016
Studios et 1 pièce 2,5
2 pièces 2,4
3 pièces 2,4
4 pièces 2,0
5 pièces et plus 1,8
Ensemble 2,4
FRANCE ENTIÈRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
1998 8,3
1999 8,5
2000 9,0
2001 9,4
2002 9,7
2003 9,9
2004 10,4
2005 10,8
2006 11,3
2007 11,5
2008 11,7
2009 11,7
2010 12,0
2011 12,2
2012 12,5
2013 12,5
2014 12,7
2015 12,5
2016 12,6
FRANCE ENTIÈRE
Type de biens
Taux de mobilité résidentielle (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2016
Studios et 1 pièce 36,5
2 pièces 31,0
3 pièces 26,5
4 pièces 21,9
5 pièces et plus 20,5
Ensemble 28,6
FRANCE ENTIÈRE
Type de biens
Variation des loyers en cas de relocation (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2016
Studios et 1 pièce 2,0
2 pièces 2,1
3 pièces 2,8
4 pièces 4,6
5 pièces et plus 5,1
Ensemble 2,7
FRANCE ENTIÈRE
Type de biens
Part des relocations après travaux (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2016
Studios et 1 pièce 21,6
2 pièces 20,2
3 pièces 22,6
4 pièces 27,5
5 pièces et plus 27,1
Ensemble 22,5
Indice de la durée de la vacance
(base 100 Ensemble)
Type de biens
FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 91,6
2 pièces 97,1
3 pièces 104,1
4 pièces 112,0
5 pièces et plus 114,2
Ensemble 100,0
Variation de la durée de la vacance (en %)
Moyenne annuelle 1998‐2016
Type de biens
FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 0,6
2 pièces 4,0
3 pièces 5,0
4 pièces 5,8
5 pièces et plus 4,3
Ensemble 3,7
Loyers de marché en 2016 (en €/m²)
des logements neufs
Type de biens
FRANCE ENTIÈRE
Studios et 1 pièce 16,4
2 pièces 12,4
3 pièces 10,7
4 pièces 10,0
5 pièces et plus 9,6
Ensemble 12,3
FRANCE ENTIÈRE
Année
Niveau des loyers de marché (en €/m²)
des logements neufs
Variation des loyers de marché (en %)
des logements neufs
2000 9,4 -5,2
2001 9,6 2,6
2002 10,0 3,8
2003 10,3 3,6
2004 10,8 4,6
2005 11,0 1,8
2006 11,6 5,2
2007 11,7 0,9
2008 11,9 2,3
2009 11,8 -1,3
2010 12,0 2,1
2011 11,9 -0,8
2012 12,3 2,9
2013 12,1 -1,2
2014 12,3 1,2
2015 12,4 1,3
2016 12,3 -0,6