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Union Nationale des Propriétaires Immobiliers 

Créée en 1893, l’Union Nationale de la Propriété Immobilière, association loi 1901, regroupe 120 chambres syndicales de propriétaires et copropriétaires réparties sur l’ensemble du territoire. L’UNPI rassemble près de 250 000 adhérents : propriétaires occupants ou fonciers, bailleurs (logements et commerces), copropriétaires, accédants à la propriété …

L’UNPI, interlocuteur connu, reconnu et écouté est présente au plan national dans toutes les instances qui traitent du logement notamment : CNC (Commission Nationale de Concertation), CNH (Conseil national de l’Habitat), Conseil d’administration de l’ANAH, Commission relative à la copropriété, Comité stratégique du Plan Bâtiment Grenelle …

Au plan local, ses représentants siègent dans toutes les commissions départementales et régionales : CRH (Comité régional de l’Habitat), CESER (Conseil économique social et environnemental régional), CDC (Commission départementale de conciliation), CDH (Conseil départemental de l’habitat) …

L’UNPI est également présente dans les instances européennes qui traitent du logement.

Force de propositions, l’UNPI est en contact permanent avec le gouvernement, les parlementaires, l’administration et les représentants des collectivités territoriales et locales.

Le conseil et l’information

L’UNPI conseille les propriétaires immobiliers privés par le biais de son réseau et propose aux adhérents :

  • Des consultations avec des spécialistes : avocats, juristes, notaires, géomètres, huissiers, fiscalistes…
  • Des renseignements en matière de : locations d’habitation, commerces, bureaux, locations saisonnières, locations meublées… copropriété, fiscalité immobilière (impôts fonciers et locaux, déclaration annuelle de revenus, ISF, charges locatives…), amélioration de l’habitat, SCI, urbanisme, expropriation, assurances («loyers impayés»…), développement durable, révision des loyers, rédaction d’un bail, loi ALUR …

L’UNPI propose également à la vente au service des propriétaires : des imprimés et baux locatifs juridiquement fiables.  

L’UNPI communique et informe ses adhérents :

  • Les livres de la Fédération  (Logement : entrer dans la modernité et Mesures d’urgence , La propriété en danger, L’Habitat essentiel, 60 propositions pour un ministre du Logement…)
  • Sa newsletter
  • Sa revue mensuelle « 25 millions de Propriétaires »
  • Sa page Facebook «  Les Citrons pressés » www.facebook.com/citronspresses
  • Son Observatoire des taxes foncières sur plus de 36 000 communes
  • Son site internet : www.unpi.org

L’UNPI et CLAMEUR

Le succès du développement rencontré par SNOUPI, observatoire des loyers du marché locatif privé, créé en 1998 par l’UNPI, et l’élargissement à de nouveaux partenaires a conduit à la création de CLAMEUR en avril 2006.

La DGUHC a manifesté son soutien aux objectifs poursuivis par CLAMEUR ; elle en est membre associé depuis 2006, confirmant ainsi l’intérêt du ministère du Logement pour cet outil de connaissance des marchés locaux pour les services publics en charge de la mise en œuvre de la politique du logement.

Les adhérents des Chambres de propriétaires affiliées à l’UNPI alimentent régulièrement l’Observatoire des loyers en remplissant des fiches préétablies. L’UNPI contribue ainsi à compléter les données fournies à l’Observatoire CLAMEUR en fournissant des informations sur les biens gérés en direct par les bailleurs personnes physiques.

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