… et mieux connaître le secteur locatif privé

Depuis la création de l’observatoire des loyers du marché locatif privé, en 1999, près de 4 400 000 références de marché de logements locatifs détenus par des bailleurs personnes physiques ou personnes morales ont été collectées.

Une photographie détaillée du marché locatif privé peut donc être construite, France entière, par région et par département et pour 1 870 villes et EPCI. Elle est associée à un tableau de bord conjoncturel du marché qui permet de décliner chaque année :

  • un indice des loyers de marché (avec la distinction entre appartements et maisons),
  • le taux de mobilité résidentielle des locataires au sein du parc,
  • un indicateur de l’effort d’amélioration et d’entretien des logements correspondants,
  • un indicateur de la durée de la vacance locative en cas de relocation,
  • un indicateur du loyer de marché des logements neufs et récents,
  • un indice de qualité et de confort des locations présentées sur le marché
  • et un indice des changements de loyer intervenus entre deux locataires.

La base d’observations disponibles couvre la totalité des départements métropolitains. Ainsi, le tableau de bord du marché est présenté au niveau de chacun des départements et des 22 anciennes régions administratives pour la période 1998-2017. L’ensemble de ces informations permet de porter un diagnostic précis sur l’état des marchés correspondants. 

Mise à jour : février 2018